시니어가 좋아하는 투자방식
60세 이상 시니어가 선호하는 투자 방식은 안정성과 현금흐름 확보(수익형 자산)을 가장 중시합니다. 특히 은퇴 이후 자산을 불리기보다는 지키는 목적이 강하며, 다음과 같은 투자 방식이 대표적입니다.
✅ 시니어가 선호하는 투자 방식 TOP 6
1. 부동산 투자 (임대 수익형)
- 가장 선호하는 투자 방식 1위 (특히 60~70대)
-
예시:
오피스텔, 소형 상가, 도시형 생활주택 - 전세/월세 주택 보유로 임대수익 창출
- ✔ 이유: 실물 자산에 대한 신뢰 + 지속적 현금 흐름
- ⚠️ 단점: 초기자금 큼, 공실/세입자 문제 등
2. 예·적금 / 정기예금
- 원금 보장 + 이자 발생
- 연령이 높을수록 예적금 선호 비중이 높음 (특히 70대 이상)
- 최근에는 고금리 특판 예금/적금 상품이 인기
- ✔ 이유: 변동성 없는 안전한 자산
- ⚠️ 단점: 수익률 낮음, 물가상승률 반영 어려움
3. 채권 투자 (국채, 회사채 등)
- 만기까지 보유 시 안정적인 수익 확보 가능
- ELS(주가연계증권)보다 더 안정적인 상품으로 인식
- 은행 PB/증권사 통해서 자주 추천받음
4. 배당주/ETF 투자
- 현금흐름 확보를 위한 고배당주 선호
- 최근에는 배당 ETF (예: 코덱스 고배당, 타이거 우량배당 등) 인기
- ✔ 주식처럼 움직이지만 안정적 수익 기대 가능
- ⚠️ 단기 시세 차익보다는 장기 보유 전제
5. 금 투자 / 실물 자산
- 실물자산에 대한 강한 신뢰
- 예시: 한국조폐공사 금 투자, 금 통장, 실물 골드바
- ✔ 인플레이션 대비, 위기 상황에서 심리적 안정
- ⚠️ 단기 변동성 있음
6. 연금형 상품 (즉시연금, 종신보험 포함)
- 국민연금 + 개인연금 조합 선호
- 즉시연금형 보험 가입률 60세 이후 크게 증가
- ✔ 매달 일정 금액 수령 → 생활비 보조 가능
- ⚠️ 수수료 높고 유동성 낮음
📊시니어 투자 트렌드 변화 요약
60대 초반
부동산, 고배당 ETF, 연금보험 소득형
자산 선호
70대 이상
예금, 즉시연금, 금 안정·유지
중심
60~70대
자녀 증여·상속 고민 → 부동산 증여 늘어남
절세 관점 포함
✅최근 시니어 인기 투자 키워드
- "ELS(주가연계증권)": 조건부 수익 보장 상품, 은행에서 많이 판매 → 최근 신중 투자 분위기
- "퇴직금 IRP + 연금저축펀드": 절세 효과 + 연금 자산 확보 목적
- "중소형 상가 소액 투자 플랫폼": 브이리츠, 테라펀딩 등 이용 증가
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📌주의할 점
투자 사기
고수익 보장, 지인 권유 등 주의
디지털 격차
모바일/비대면 상품은 접근 어려움
리스크 관리
전체 자산의 10~20% 이상은 변동성 상품 자제